Ekonom Peterka pro Impuls: V Česku se hrozně málo staví, ceny nemovitostí dál porostou

Realitní trh se v Česku probouzí. Ukazuje to i objem poskytnutých hypoték, ten v březnu meziměsíčně stoupl o téměř třetinu na 33 miliard korun. A to všechno i přesto, že nemovitosti soustavně zdražují.

„Daří se dohnat výši reálných příjmů, takže lidé mají v uvozovkách více peněz na pořizování nemovitostí, vidíme zároveň i pokles hypotečních sazeb,“ vysvětlil v pořadu Impuls Honzy Benešovského hlavní ekonom společnosti XTB Pavel Peterka.

„Lze očekávat, že ceny nemovitostí porostou. Přes levnější hypotéku můžou být ty splátky větší. Je to něco, co je dobré zvážit,“ řekl Peterka směrem k lidem, kteří přemýšlí o nákupu vlastního bydlení. Za rostoucí cenu podle něho může nedostatečná nabídka. „Je to způsobené tím, že se hrozně málo staví. V Česku územní plánování, které nastavuje pravidla, kde se, co může postavit, i institut stavebního řízení, jsou extrémně neefektivní, restriktivní a blokuje to výstavbu,“ dodal.

Hlavní ekonom společnosti XTB se také vyjádřil k případným investicím do pozemků. „Je to konzervativní investice, která může růst na hodnotě. Je tam ale problém s likviditou, tedy jak rychle jsem schopný daný pozemek přeměnit na hotovost v odpovídající výši. Je to jedna z investic, která by měla mít místo v investičním portfoliu, nemělo by to být ale všechno, v čem má člověk peníze,“ popsal Peterka ve vysílání Impulsu.

Celý záznam rozhovoru najdete zde:

Autor: Vít Zábranský, Rádio Impuls