Trhu s nemovitostmi se koronavirus zatím vyhýbá

I přes ekonomické dopady pandemie nemoci covid-19 je o reality mezi Čechy velký zájem. Ceny většiny nemovitostí proto dál zůstávají na své původní hladině. Někde dokonce rostou.

Oproti loňskému roku ceny nemovitostí vzrostly až o deset procent. Nesrazila je ani současná pandemie koronaviru. Může za to i stále trvající vysoká poptávka. Mluvčí realitní kanceláře RE/MAX Tomáš Hejda popisuje, že obrovský zájem je dál o chaty a chalupy. „Na jednu nemovitost chodí pravidelně několik nabídek. Lidé si už na jaře vyzkoušeli, jaké je to být zavřený v bytě. Hledají proto možnosti úniku. Velký zájem je také o pozemky kolem Prahy.“

Ekonom Lukáš Kovanda ale říká, že pohledu zákazníka ještě teď není ideální doba na nákup nemovitosti. Dopady koronavirové krize se na trhu v realitami podle něho projeví až za několik měsíců. „Řada realit zlevní v příštím roce, zejména ty, které jsou v horších lokalitách. Ceny nemovitostí budou klesat v malých městech, na venkově nebo na periferiích. Lidé začnou kvůli krizi ztrácet hlavu a budou prodávat i pod cenou. Čekám propad až o deset procent,“ říká Kovanda s tím, že ceny nemovitostí začnou klesat ve druhém čtvrtletí roku 2021.

Ceny už teď klesají u nájmů. Především v Praze nabídka volných bytů převyšuje poptávku. Může za to velké množství krátkodobých podnájmů, které cílily především na zahraniční turisty, a které teď zůstaly nevyužité.

Poslechněte si reportáž ze záznamu:

Autor: Vít Zábranský, Rádio Impuls